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楼市降温地板价格战烽烟再起地板价格

2018-11-28 14:24:52

楼市降温:地板价格战烽烟再起?_地板,价格

“价格战作为一种竞争形式,是我们不愿看到的。”6月8日,张先生在接受中国经济时报采访时表示。作为北京某木地板公司相关负责人士,张先生的看法代表了业内一部分企业的心声。可是事与愿违,就在张先生作上述表示的同时,木地板降价的消息再次浮出水面。 当天,据有关媒体报道,百安居推出了一款超低价位复合地板——加拿大白枫复合地板,售价仅为每平方米39元。无独有偶,国内集中国名牌、和产品于一身的升达地板,也在这一天爆出惊人消息,其旗下获国家重点新产品与国家专利发明的“升达双权威抗菌地板”,也抛出69元/平方米的全包超低价。 进入6月以来,随着气温的升高,紧张的火药味预示着降价风潮可能再一次席卷地板行业。而这一切,与当前楼市降温似乎有着千丝万缕的联系。 涨价风难敌降价潮? 今年4月1日,国家正式对实木地板征收消费税,伴随这一税政的实施,国内实木地板市场涨声一片。这无异于给经历了“欧典事件”{TodayHot}后进入低谷的国内地板行业一个难得的喘息机会。 “价格再不涨,企业就等死”。去年年底,地板市场就开始流行这样一句话。今年一季度,部分知名地板品牌不约而同地对外宣布,将适度调高地板价格。实木地板的上涨也带动了强化地板的涨价趋势,鉴于木材上涨以及石油、化工产品大幅提价、人员成本增长等因素,包括圣象、新象、布谷鸟等众多地板品牌开始涨价。 去年下半年,瑞嘉、莱茵阳光、彩蝶、金刚欧德等八大国内强化地板知名品牌组成“E0健康地板联合体”将统一标准(甲醛平均值小于0.5mg/L)的E0地板价格统一定位在69元每平米,掀起了“E0健康普及风暴”。E0地板给人们的印象甲醛含量低,健康环保,同时同类产品价格大多数都在100元/平方米以上。因此这一“风暴”使许多同行损失惨重。今年“3·15”期间,号称“源自德国”、“连续6年零投诉”的“世界的”欧典地板被曝光,地板行业遭遇有史以来为严重的信任危机。 经历了“E0冲击波”,地板行业价格战愈演愈烈,部分地板价格已经跌至每平方米40元以下,利润日趋稀薄。“欧典事件”使整个地板行业普遍受到了打击,每年3月份地板行业就开始进入传统销售旺季,然而时至今年6月,这种迹象被一片低迷所取代。历经上述两次事件,许多地板厂商元气大伤,{HotTag}因此在这个时候涨价是一种不错的选择。 但问题是地板行业的涨价之风能抵挡得住价格战的诱惑吗?实际上,包括圣象在内,眼下,打着团购、活动促销等各种名义进行的变相降价仍在不断地上演。 “我们的实木地板价格非但不涨,且很多产品价格将下调20%。”百安居建材超市华南区有关负责人近日对表示。尽管原材料价格持续上涨,加上征收5%的消费税,很多实木地板厂商表示将提价10%,但百安居还是表示把降价进行到底。 据了解,目前百安居自行研制开发的“经济装”复合木地板已经大量上市,其39元/平方米和79元/平方米的主导价格很受欢迎。“在消费税开征之前的几个月,我们就与厂家签订了订货合同,这次促销我们有很强的产品库存保障。”百安居有关负责人这样告诉。在百安居广州天河店,实木地板的销售就比去年同期增长了30%。 楼市降温诱发地板行业价格战? “欧典事件对整个行业都有打击,地板行业目前都还没有恢复到原来的水平。人们对地板行业的信心、信任以及地板行业公信力的恢复都需要时间。”北京宏耐嘉业建材有限公司张先生对中国经济时报说,现在消费群体已逐渐趋于理性,虽然价格不是全部,但价格战这种非理性的竞争形式,对建材家装行业生存仍是一种考验。 如今,除了税收政策以及煤、电、油、运成本增加势必引起下游产业连锁反应这两大因素之外,地板行业同时还需要面对楼市降温带来的挑战。 来自有关部门的统计显示,九部委房地产新政实施首日,北京房地产交易量出现锐减,上签约套数419套(住宅签约套数325套),较政策出台前的日均签约量600套左右相比,交易量跌幅近40%。期房方面,新政出台一周,从6月1日至6月4日,住宅期房销售日均上签约数量为370套,而前5个月日均销售签约为448套,销售量下降了17%,日均销售签约套数比前5月少了近80套。 二手房方面,在经过5月30、31日两天集中办理过户手续后,二手房市场“人去楼空”。据链家市场部统计,6月1日的客户登记数量比31日骤降52%,房源登记数量则减少了44%,成交额下跌21.4%。 在武汉,“国六条”出台后房屋日交易量下降25%。据了解,深圳及上海也出现了类似情况。“北京的现象不仅仅是个案。”全国工商联房地产商会有关人士表示,从各地方工商联房地产商会反映的情况来看,“交易量大幅度下降”普遍存在。业内普遍认为,这些迹象表明新政出台后购房者观望情绪陡增,而这种观望态势可能要持续较长一段时间。 “地板行业市场份额不会无限增大,消费水平与市场容量大约会维持在5%左右的波动幅度,蛋糕就这么大,多进来一个企业或者是加盟者,必将会抢走别人的市场。”宏耐嘉业的张先生说,房地产降温肯定会使地板行业竞争加剧,实力不够,管理及人员素质差的企业将“如大浪淘沙一样被淘汰,只是早一步晚一步的问题。” “供过于求,终可能会造成价格的竞争。”中国社会科学院财贸所副研究员况伟大在接受采访时认为,价格战会有,但什么时候爆发取决于供过于求的程度。 据业内人士介绍,目前我国共有生产高密度板(MDF)的企业400余家,其年产能约为2500万立方米,拥有强化木地板生产企业800余家,其产能约为3.8亿平方米,而目前我国的强化地板的市场容量仅为1.5亿平方米左右。由此看来,我国强化地板业的产能过剩已经是不争的事实。地板专家高志华教授日前也表示,在这种情况下,企业产品降价也就再所难免。 “在均衡增长状态下的供过于求,对行业发展是有利的。中国在国际上有竞争力的产品,都是供过于求的产品,垄断行业在国外基本没有什么竞争力。供过于求才有效率,才有创新,这样,可以促进企业技术创新,节约资源,降低成本,增强行业竞争力。”况伟大说,对消费者来说良性的价格战是好事,因为可以买到物美价廉的产品。

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