您的位置: 承德信息港 > 故事

2016河北唐山市区房价走势哪位清楚-_a

发布时间:2020-01-17 01:45:33

2017珠海房价走势将会是怎么样的?问题详情:2017珠海房价走势将会是怎么样的?是升还是降?现代市区小户型别墅装修效果图

推荐回答:今年应该会比较平稳,自己看法是在明年才会小幅降价,因为珠海去年的房子消化不错,现在市场库存不多,开发商销售压力不大。

再加上国家政策影响有一定延后性,等投资客看到房地产市场政策和资金收紧成定局,投资房产收益减少就会减少入场或抛盘离场,居住型客户支撑不了珠海房价的时候,价格自然就降下来了。

青岛黄岛房价未来五年走势?问题详情:现今所谓的严调控下,房价的确有松动的迹象,结合网上流传的所谓中国五年周期,是不是该抛就抛了呢?

推荐回答:个人认为,在判断一个地区的房价在一定时间内会如何增长,或者下降主要的是要看相关政策,这是中国国情决定的。

就拿黄岛来举例说明,黄岛区东区房价是在2015年年底开始稍大幅度增长,彼时中心区普通高层住宅房价9000左右,比如长江路区对过盛世华章9000+,香江路远洋万和四季以及香江学府9000。

西区房价较高的万达东方影都附近也才8000多,一中附近学区房也才7000左右,整个2016年的房价增长也比较理性,涨幅1000-2000之间,快速增长是在2017年开始的,至2017年 月份,特别是年后房价翻倍,整个黄岛区新房库存基本售罄。

2017年 月15日,出台新政,利率从85折,到9折,到无折扣,外地购房者需要在当地缴够1年社保,二套房首付40%,利率上浮,三套全款等。

可以说对购房买卖双方的影响是巨大的,正好有个朋友在这个节点想出售一套准新房,从新政之前的看房者和中介络绎不绝,到新政后的一周一个看房者,政策影响可见一斑。

再此情况下,为避免之前购买多套住房者抛售,造成房价大跌,于2017年 月 1号再次出台新政,购房从拿到房产证日期起两年内不允许买卖,以政策手段限制市场房子流通量,也限制住炒房者抛售。

我朋友的房子也在4月份顺利出售。

,浅谈一下,未来黄岛的房价走势,关于黄岛区(青岛西海岸西区)近几年的发展,我的动态里有一篇详尽文章(经济,投资,教育,医疗等阐述),有兴趣的朋友可以去看下。

我对黄岛未来发展比较看好,特别是新区提出的2020年常住人口达到240万,20 0年达到400万,发展潜力巨大。

但是从层面来讲,习主席提出的房子是用来住的,以及财政部长 谈到的房产税,都不支持房价过快增长,和况从现实来讲,黄岛房价从2008年到2015年7、8年的时间才增长了 -4千,这波也算是补涨,势能已去。

所以我的观点是,未来5年在政策调控,以及房产税预期,以及限购政策即将到期,市场上会出现大量优质房源,尽管在比较好的发展预期下,房价也不会过快增长,甚至在某个时间段还会下跌。

毕竟现阶段黄岛常住人口才15 万,且原住民户均大于2套情形下,炒房才是房价上涨的动力,未来5年还会有大量炒房者介入吗?

唐山房价近两年还会涨吗?问题详情:刚从石家庄来唐山工作,过三四年肯定还会回去,手里有闲钱想买套房,唐山房价现在还值得买吗?哪个区比较宜居?

推荐回答:这个问题应该从多个方面去看。

是国家的金融政策及大环境,如果信贷一直比较紧,印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的,毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款,而且开发商也要回笼资金保证现金流,所以价格抗的太高压力会很大。

第二就要看唐山这个市场环境了。

卖地的体量及价格,开发商项目的定位都能直接影响到终的市场成交价。

唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的,缺乏的是外来人口的红利,而且地理位置的特殊性,造成好多年轻人的外流。

这样对库存的去化造成一定的压力,短时间房价很难再有起色。

除非能招商引资弄来大企业,吸引人才来唐山。

第三就是即便房价近期不会涨,但是也不会降。

上半年的土拍的成交价在那摆着,凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了,所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间,该出手就出手。

石家庄和唐山房价走势如何?问题详情:根据唐山和石家庄目前的房价,五年之内,是持有石家庄房子好,还是持有唐山房子好?

推荐回答:感谢您的邀请。

首先我们来看一些石家庄和唐山近期的情况。

唐山

上图是唐山近期的房价走势(唐山)

上图是唐山近期房价地图(唐山)

上图是唐山房价涨跌榜(唐山)

石家庄上图是石家庄近期的价格趋势(石家庄)

上图是石家庄热门区域涨跌趋势(石家庄)

石家庄和唐山的房子哪里的升值潜力大这种也没有的答案。

我们大家都应该了解,影响房价的因素很多,比如国家政策,全球的经济市场,人们的认知等等都会影响房价的趋势。

也不用说是听哪个专家分析什么的,现在的市场并没有那么简单。

如果自己是买来自住的话就不用考虑那么多,不管什么时候,房子的位置好价格就少不了,毕竟在一段时间、特定的一个区域,不受重大变革的情况下优越的位置就有那么多,或许我说的比较片面,这个自己可以理解理解。

其次就是现在的市场也在慢慢转型,重资产行业会慢慢的向轻资产行业过度,这也是一个地区成熟的标志。

归根结底,如果是刚需不要考虑太多,毕竟这是自己居住,拼命努力就是为了让自己过得舒心。

如果您是投资的话红利期已经过去,不要在盼望着短时内翻几番,这个就当前形势而言不现实。

注:以上内容仅代表个人的看房,不建议作为投资的依据,文章所有内容均是个人分析不可作为其他用途。

河北唐山的房价还在继续上涨,还有投资价值吗?问题详情:唐山距离北京150公里,是承接北京非首都职能的重要城市。

唐山经济发达,2017年GDP已过7000亿,在全国排20名左右。

据称,北京的很多企业和高校都要迁到唐山。

现在唐山市区的房价在一万五左右,比较好的楼盘已经过两万了。

现在楼盘开盘,还是靠抢,基本上几分钟就售罄。

有的楼盘开盘一万五,几天后就涨到一万八,几天后又涨到两万多。

现在唐山房市还是比较疯狂。

中介说,唐山房价还会持续上涨的,京唐高铁开通后,唐山到北京仅 0分钟,大批北京人和北漂都会到唐山定居,唐山的房价起码会和天津持平。

现在唐山房产还是有很大的升值空间的,值得投资。

唐山的房产究竟还有多大的升值潜力?

推荐回答:谢谢邀请,可以肯定的来说没有,唐山的房价突然暴涨的原因就是因为大量的炒房客涌入,一下子将唐山的房价提升了一倍左右。

说什么唐山到北京半个小时?是到北京通州一个小时,而且还要等2020年以后,可以肯定的是在北京工作的人的不会有人傻到来唐山买房自己住,你坐上高铁需要一个小时而且是到通州,那么你从唐山买房每天去北京上班路上小也需要将近三个小时,肯定的说两个小时从你住处到工作地点不够用,这样每天往返少需要五个小时以上,那么可以肯定除了傻哔肯定不会这么做了。

来唐山买房的北京人(包括在北京工作的人)那么多是为什么呢?主要是因为投资,他们买房不是用来住的,而是用来炒的,因为唐山房价相比北京便宜太多,在北京买不起房的他们可以轻松的在唐山买房,有的甚至买两套或者多套,但是他们买完了以后并不会过来居住而是坐等升值,这样大批的北京炒房客的涌入导致唐山房价迅速上涨,再由于人们买涨不买落的心里所以唐山的买房者也跟风购买,刚需者害怕越涨越快,投资者也大都跟风看涨,导致唐山房地产市场瞬间升温,甚至可以用火爆来形容。

这样一来坑的还是唐山的平头百姓姓,以唐山目前经济情况来讲,现在的房价已经严重不符,严重影响了唐山人民的生活幸福度,辛辛苦苦一辈子还买不起一套房,房奴遍地都是。

目前唐山的房地产市场绝是泡沫严重,希望在2018年可以泡沫破裂。

还有北京炒房客还有很多已经被唐山的烂尾楼市场套牢,哈哈这一点真是大快人心。

2018年央行会加息,2月份首套房贷款利率马上就涨百分之十,预计四到五月份还会再涨,央行加息对房地产的调控效果是立竿见影也是有效果的,不明白的可以去查查日本房地产泡沫是怎么崩的。

说什么唐山房价要和天津相提并论?你他么这是在开玩笑吗?天津的情况也不多说了,是个人都知道天津的经济和发展是什么情况,拿一个三线城市和一线城市比真不知道你有没有大脑才说出来这样的话,还有唐山的房价现在还没有什么从一开盘一万五,两天涨到一万七,又过两天涨到两万的盘,别尼玛瞎比比了。

总之就唐山目前的房价来讲,对于纠结于买不买的唐山人民我只想说一句,谁买谁傻哔。

谢谢各位,欢迎点赞!!

2018年河北房价走势如何?推荐回答:会持续走高,北京天津的带动作用,会是河北房价持续走高。

雄安新区的建立,副首都,会是河北房价高到一定的高度,所以说,现在买房没错←_←

爱福窝免责声明:您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿,不构成广告也未用于商业宣传,福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表福窝网赞同其观点, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。 扫码收藏

哪些儿童止咳药不含防腐剂
西瓜霜和意可贴哪个好
怎样祛风通络有效
活血化瘀活血舒筋
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的