您当前的位置: 首页 > 科技

天津8老盘加推购房者观望 价格将逐步回归理性

2018-11-30 15:36:16
天津8老盘加推购房者观望 价格将逐步回归理性 内容提要:12月首周,天津住宅市场共有8个项目开盘,均为老盘加推,累计推出新房源约1700套。

值得关注的是,由于购房者重陷观望,售楼中心的售罄场面已不再有,上周新开盘项目整体去化率降至90%左右。

业内人士分析,随着买卖双方博弈的加剧,再加上更多新盘的入市,新居、二手房价格将逐步回归理性。

天津北方网讯:据安居客、赶集网等机构统计,12月首周,天津住宅市场共有8个项目开盘,均为老盘加推,累计推出新房源约1700套。

值得关注的是,由于购房者重陷观望,售楼中心的售罄场面已不再有,上周新开盘项目整体去化率降至90%左右。

业内人士分析,随着买卖双方博弈的加重,再加上更多新盘的入市,新居、二手房价格将逐步回归理性。

据了解,在上周开盘的项目中,环城四区共有4个项目,占比;滨海新区紧随其后,有两个项目;市内六区和远郊各区均有一个项目开盘。

昨日走访部份新开楼盘发现,购房者的出手意向并不是很高。

购房者沈先生表示,他对现在的房价很纠结,“我所关注的楼盘报价从33000元/平方米涨至40000元/平方米,总价上涨了近70万元,这个过程仅仅用了不到两个月的时间,目前的价格已超越我家的承受能力,所以决定暂时观望。

”此外记者走访多家在售楼盘销售中心同样发现,几乎没有出现人头攒动的火爆场面,销售中心内均较为冷清。

与新房市场相比,二手房买卖双方博弈情况更加明显。

从58同城搜索发现,本月以来,地铁沿线等热点片区二手房源的平均交易周期延长了3天左右,非热点片区房源的交易周期延长时间甚至在一周以上。

据河西区南楼附近某中介门店经理周先生介绍,11月以来店内经纪人日均带看量下降近一半,新增客源也有所下滑,而部分房主却对市场越来越有信心,纷纷上调报价,买卖双方矛盾加大,以致成交周期拉长。

推荐阅读
图文聚焦